Замена мембранной кровли: когда необходима и как выполнить правильно

Замена мембранной кровли: когда необходима и как выполнить правильно

Меня зовут Владимир, и за последние двенадцать лет работы в компании “Ankons Roof" я провел замену более трехсот мембранных кровель различной сложности. Каждый объект учит чему-то новому, но базовые принципы остаются неизменными.

Признаки критического износа полимерной мембраны

Первое, на что обращаю внимание при диагностике - состояние сварных швов. Расхождение термосварных соединений более чем на пять сантиметров указывает на серьезные проблемы с адгезией материала. Особенно опасны участки, где нарушена целостность армирующей сетки внутри мембраны.

Второй критический показатель - появление трещин в местах примыкания к парапетам и вертикальным элементам. Здесь полимерное покрытие испытывает максимальные температурные напряжения, что приводит к образованию микроразрывов.

Особое внимание уделяю состоянию защитного слоя из геотекстиля. Его разрушение открывает мембрану прямому воздействию ультрафиолета, что резко сокращает срок службы кровельного ковра.

Подготовительный этап демонтажа

Перед началом работ провожу детальное обследование несущих конструкций. Демонтаж старой мембраны часто выявляет скрытые дефекты железобетонного основания - трещины, участки с нарушенной гидроизоляцией стяжки, проблемы с разуклонкой.

Снятие изношенного покрытия выполняю поэтапно, участками по тридцать квадратных метров. Такой подход позволяет контролировать состояние пароизоляционного слоя и при необходимости оперативно устранять обнаруженные повреждения.

Особую осторожность проявляю при работе с механически закрепленными системами. Неправильное извлечение телескопических крепежей может повредить основание и создать мостики холода в новой конструкции.

Технология укладки нового мембранного покрытия

Современные ТПО и ЭПДМ мембраны требуют строгого соблюдения температурного режима при монтаже. Оптимальные условия - температура воздуха от плюс пяти до плюс двадцати пяти градусов при относительной влажности не более семидесяти процентов.

Начинаю укладку с самой низкой точки кровли, обеспечивая нахлест полотнищ не менее двенадцати сантиметров. Каждый сварной шов проверяю шилом на герметичность - качественное соединение не должно расслаиваться при механическом воздействии.

При формировании примыканий использую усиливающие накладки из того же материала. Радиус сопряжения с вертикальными поверхностями выполняю не менее пяти сантиметров, что предотвращает концентрацию напряжений в углах.

Частые ошибки при замене кровельной мембраны

Наиболее распространенная проблема - недооценка состояния основания. Укладка новой мембраны на поврежденную стяжку неизбежно приводит к появлению протечек в течение первого года эксплуатации.

Второй критический момент - несоблюдение технологии сварки швов. Перегрев полимера делает соединение хрупким, а недостаточная температура не обеспечивает надежной адгезии слоев материала.

Часто сталкиваюсь с ситуацией, когда заказчики пытаются сэкономить на толщине мембраны. Использование материала менее полутора миллиметров на коммерческих объектах практически гарантирует преждевременный выход кровли из строя.

Вопросы и ответы

Сколько времени занимает полная замена мембранной кровли?

На объекте площадью тысяча квадратных метров при благоприятных погодных условиях замена занимает от семи до десяти рабочих дней включая подготовительные работы.

Можно ли укладывать новую мембрану поверх старой?

Технически возможно, но не рекомендую. Такое решение скрывает дефекты основания и может привести к неравномерной усадке кровельного пирога.

Какая гарантия предоставляется на замену мембранной кровли?

Стандартная гарантия на выполненные работы составляет пять лет при условии соблюдения технологии монтажа и использования сертифицированных материалов.

Нужно ли полностью менять утеплитель при замене мембраны?

Зависит от его состояния. Если теплоизоляция не намокла и сохранила структурную целостность, допускается ее повторное использование после просушки.

Источник: Ankons Roof

главная » форум » новости компаний » добавить » ответить » Замена мембранной кровли: когда менять и как делать

Замена мембранной кровли: когда необходима и как выполнить правильно

Признаки критического износа полимерной мембраны

Подготовительный этап демонтажа

Технология укладки нового мембранного покрытия

Частые ошибки при замене кровельной мембраны

Вопросы и ответы

Сколько времени занимает полная замена мембранной кровли?

Можно ли укладывать новую мембрану поверх старой?

Какая гарантия предоставляется на замену мембранной кровли?

Нужно ли полностью менять утеплитель при замене мембраны?

Помощник посетителя

Реклама на сайте

Пополнили содержимое

Реклама на сайте